Uventet løsning ble en favoritt: – Et ekte blinkskudd fra godeste Sjøen Hus

Et helt spesielt prosjekt er ferdigstilt hos Åkrehamn Trålbøteri. Ikke nok med at den tradisjonsrike butikken har fått seg en omfattende oppgradering, på toppen av det hele – bokstavelig talt – står fire nye leiligheter. Det som gjennomsyrer hele prosjektet, er presisjonsarbeid helt ut til fingerspissene – bare spør kunden.

– Nå vet ikke jeg om de har håndplukket de aller beste håndverkerne kun for oss, men det jeg kan si er at det er helt fantastisk flinke folk som har vært i arbeid her, skryter Torbjørn Lund, daglig leder i Åkrehamn Trålbøteri og boligeier i Åkra Brygge.

Den som er like observant som Lund, kan se at hver eneste skrue står på rekke, og hver en linje og skjøt følges gjennomgående i alle vinkler og kanter på bygget.

– Hvis du står borte ved veien der, så vil du se at kanten på muren med garasjen treffer perfekt med kanten på rekkverket og så videre med kanten på bygget, viser Lund engasjert i det vårsola skinner over hustaket.  

Den som venter på noe godt …

Det første stillaset ble satt opp 1. mars i 2023, og markerte for alvor starten på arbeidet. Et og et halvt år etterpå kom den midlertidige brukstillatelsen på plass, og nå ferdigstilles de aller siste detaljene. Men i kulissene startet arbeidet med byggeprosjektet allerede for flere år tilbake.

– Det er ikke bare disse to årene med byggeaktivitet, før dette igjen har vi brukt mange år i forbindelse med en vei for å få lov til å bygge. Sjøen Hus har vært med oss i alle disse årene. Så fort vi nærmet oss sluttfasen på veien, begynte vi arbeidet med bygget og gjorde de to tingene parallelt, sier Lund og tilføyer: – Det har vært en lang prosess, men vi angrer ikke en dag på at vi gjorde dette. Vi er blitt så fornøyde, både med butikk og bolig.

Var aldri noe spørsmål om hvem

Fra før av var det allerede oppført tre leiligheter i tilknytning til butikklokalet. Da familiebedriften skulle i gang med et nytt prosjekt, hersket det aldri noen tvil om hvem de ønsket til jobben.

– Når vi i 2009 bygget de tre første leilighetene, så brukte vi Sjøen Hus. Vi hadde svært gode erfaringer med dem, og har også benyttet de til litt mindre utbedringer på bygget her på Åkra og på Husøy. Så enkelt er det – vi hadde brukt dem før og valgte å bruke dem igjen fordi vi var godt fornøyde. Hadde vi ikke vært det, hadde vi heller ikke valgt de på nytt.

Han beskriver samarbeidet som over all forventning.

– Hvis en kan si at ting kan gå knirkefritt, så er dette et av de prosjektene som har gått knirkefritt. Det har vært noen utfordringer, slik som det alltid blir i ett så stort prosjekt, men vi har hatt et utrolig godt samarbeid og god tone gjennom hele prosessen. Materialvalg og pris har vært i henhold til avtalen, og kvaliteten på arbeidet kan jeg ikke berømme nok, sier han.

Lund trekker spesielt frem kommunikasjonen og god tilrettelegging fra byggmester.

– Arbeidet med både leiligheter og butikken har pågått samtidig som vi har hatt åpent i butikken. Vi har ikke hatt en eneste dag med stengt, selv om det har vært veiarbeid og bygningsarbeid rundt oss, sier han.

Torbjørn Lund og kona synes selv de har fått en fin bolig. Spesielt det mønte taket har blitt en uventet favoritt i heimen. En lun og mørk fargepalett preger leiligheten, og skaper en koselig atmosfære.

En omfattende investering

Om lag 60 millioner er blitt lagt ned i prosjektet. Det sier litt om omfanget av arbeidet som er blitt gjort.

– Om det ikke har vært forsømt, så har dette blitt et bygg som har stått uten særlig pleie de siste årene. Derfor sto det for tur at nå trengtes det en kraftig oppgradering. Sjøen Hus har åpnet hver bidige vegg, og tatt ned hvert eneste tak. De har etterisolert, gjort endringer både når det kommer til funksjonalitet, energisparing og det visuelle. Noe av det mest merkbare er fasaden. Åkrehamn Trålbøteri feirer 70 år i år, og presangen er ny kledning til bygget, sier Lund om arbeidet på bygget fra -65 som i dag fremstår som moderne og nytt. 

I tillegg sto et større areal i tredje etasje ubrukt. Et stort potensial som eierne bestemte seg for å utnytte.

– Produksjonen som foregikk der hadde vi flyttet til avdelingen vår på Husøy, så der var det lokaler som vi kunne utvikle videre. Det er nå blitt til fire leiligheter. Så totalt sett ble dette en stor investering, der noe faller på privatfolk – i og med at leilighetene blir solgt, og noe faller på selve Trålbløteriet, forklarer Lund.

Med de tre leilighetene fra 2009 består nå bofellesskapet Åkra Brygge av hele syv leiligheter, som alle har en fantastisk utsikt mot havet.

Trodde ikke det skulle bli så bra

Den daglige lederen er selv eier av en av de nye leilighetene. Han og kona bodde tidligere i en av de tre leilighetene fra 2009, og få har hatt en kortere flyttevei når de bygger nytt.

– Vi flyttet ca 100 meter, sier han med en lett latter og tilføyer: – Så vi har jo faktisk bodd på arbeidsområdet, og hatt god oversikt etter hvert som arbeidet har foregått og bygget har tatt form.

Sjøen Hus hjelpsomme og dyktige arkitekt har sørget for at hver enkelt leilighet har fått den utformingen og planløsningen eierne har ønsket.

– Vi hadde nok noen grovskisser over hva vi kunne tenke oss, så har Sjøen Hus overtatt disse, bearbeidet dem og kommet med kreative løsninger og gode ideer. Og det er nok på grunn av denne gode hjelpen at resultatet har blitt så bra som det ble, sier Lund.

Han trekker spesielt frem et eksempel hvor hjelpen fra Sjøen Hus var uunnværlig.

– Vi trengte noen dispensasjoner i forhold til type tak vi ønsket å bygge. De dispensasjonene var vanskelige å få til, men det var ikke lenge etterpå vi hadde hatt et møte med kommunen at Petter Sjøen gikk til arkitekten og fikk tegnet om bygget med mønte tak i vest. For å si det slik, i etterpåklokskapen så var det en lur ide. Det ble fantastisk fint – et ekte blinkskudd fra godeste Sjøen Hus. Her klarte de å ivareta både våre ønsker, bygget og byråkratiet på en god måte.

– Slik vi ser det, så er det ingen store ting vi ville gjort annerledes. Det er takket være god hjelp fra Sjøen Hus som har greie på dette, avslutter Lund.